2023年3月23日，黄岩区首笔“带押过户”业务在工行台州黄岩支行成功办结。

“带押过户”是以《民法典》第406条规定为法律基础，明确抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，存在抵押的房产要上市交易的，无须先行还贷或垫付，即可实现抵押变更、转移登记及新抵押设立。

“带押过户”模式简化抵押流程，实现存量抵押登记注销、房屋转移登记以及新按揭抵押登记等业务同步办理。节约交易成本，省去中间筹措资金的“过桥”环节。同时强化贷款风险防控，有效避免产权过户后银行抵押权风险和买方贷款发放后挪作他用的风险。

接下来，黄岩区将积极引导金融机构优化完善相关业务流程，提升办理效率，大力推广二手房“带押过户”业务，有效支持刚性和改善型住房需求，促进房地产市场健康发展。